BAN QUẢN TRỊ NHÀ CHUNG CƯ ĐƯỢC THÀNH LẬP KHI NÀO?

LIÊN HỆ LUẬT SƯ: 0969449828

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 13 Thông tư 02/2016/TT-BXD thì sau thời hạn 12 tháng kể từ khi nhà chung cư được bàn giao và đưa vào sử dụng và có tối thiểu 50% số căn hộ đã được bàn giao (bao gồm cả số căn hộ mà chủ đầu tư giữ lại không bán) thì Hội nghị nhà chung cư lần đầu phải được tổ chức, đồng thời Hội nghị đưa ra Dự thảo quy chế bầu Ban quản trị nhà chung cư, đề xuất các nội dung liên quan tới Ban quản trị như:

- Tên gọi của Ban quản trị, 

- Đề xuất danh sách, số lượng thành viên Ban quản trị, dự kiến Trưởng ban, Phó ban quản trị; 

- Dự thảo quy chế hoạt động và quy chế thu, chi tài chính của Ban quản trị;

Như vậy, trong trường hợp sau 12 tháng kể từ khi nhà chung cư được bàn giao và có trên 50% số căn hộ đã bàn giao thì Ban quản trị phải được thành lập, trường hợp chậm thành lập, không thành lập Ban quản trị nhà chung cư thì chủ đầu tư sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại Điều 66 Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sởvới mức phạt cao nhất lên tới 20.000.000 đồng, đồng thời áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả buộc phải thành lập Ban quản trị.

Để được Luật sư tư vấn trực tiếp, vui lòng liên hệ: 0969449828

Email: Luatsutoandan@gmail.com