CÁC LOẠI GIẤY TỜ CHỨNG MINH VIỆC ĐÃ NỘP TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRONG TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC GIAO ĐẤT TRÁI THẨM QUYỀN

LIÊN HỆ LUẬT SƯ: 0969449828

Trước đây có rất nhiều trường hợp hộ gia đình, cá nhân được UBND xã, Hợp tác tác xã, người đứng đầu khu dân cư,.. giao đất không đúng thẩm quyền theo quy định của Luật đất đai nhưng đã nộp tiền sử dụng đất. Đối với trường hợp này Luật đất đai 2013, Nghị định 43/2014/NĐ-CP, Nghị định 47/2014/NĐ-CP vẫn thừa nhận và đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất qua việc công nhận quyền sử dụng đất và bồi thường hỗ trợ khi thu hồi đất. Tuy nhiên để đảm bảo tối đa quyền lợi của mình người được giao đất trái thẩm quyền cần phải có một trong các loại giấy tờ dưới đây để chứng minh việc đã nộp tiền sử dụng đất:

- Biên lai, phiếu thu, hóa đơn thu tiền để được sử dụng đất, thu tiền đền bù theo Quyết định số 186/HĐBT ngày 31 tháng 5 năm 1990 của Hội đồng Bộ trưởng về đền bù thiệt hại đất nông nghiệp, đất có rừng khi chuyển sang sử dụng vào mục đích khác;

- Biên lai, phiếu thu, hóa đơn thu tiền theo quy định của Bộ Tài chính tại thời điểm thu tiền;

- Biên lai, phiếu thu, hóa đơn hoặc các loại giấy tờ khác do Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc cơ quan, tổ chức giao đất không đúng thẩm quyền xác lập tại thời điểm thu tiền;

- Giấy tờ biên nhận thu tiền của Ủy ban nhân dân cấp xã, hợp tác xã hoặc của cơ quan, tổ chức giao đất không đúng thẩm quyền đã được các cơ quan, tổ chức (hoặc người đại diện) cấp cho hộ gia đình, cá nhân tại thời điểm thu tiền.

Trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền và người được giao đất đã nộp tiền để được sử dụng đất mà giấy tờ chỉ còn lưu tại cơ quan, tổ chức đã thu tiền hoặc cơ quan, tổ chức khác có liên quan thì cơ quan, tổ chức đang lưu giữ giấy tờ đó có trách nhiệm cung cấp giấy tờ đang lưu giữ cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng hoặc cho người sử dụng đất để tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng hoàn thiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Tham khảo thêm bài viết Đất được giao không đúng thẩm quyền có được bồi thường? Tại đây! 

Để được Luật sư tư vấn trực tiếp, vui lòng liên hệ: 0969449828

Email: Luatsutoandan@gmail.com