ĐƠN GIÁ THUÊ ĐẤT MẶT NƯỚC

(Thuê đất mặt nước để khai thác, nuôi trồng thủy sản)

Hiện nay, khi thuê đất mặt nước người đủ điều kiện để được thuê đất sẽ phải trả tiền thuê theo đơn giá và khung giá như sau:

1. Đơn giá thuê đất có mặt nước.

- Đối với phần diện tích đất không có mặt nước, xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm, đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê theo quy định tại Điều 4 Nghị định 46/2014/NĐ-CP.

- Đối với phần diện tích đất có mặt nước thì đơn giá thuê đất hàng năm, đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê không thấp hơn 50% đơn giá thuê đất hàng năm hoặc đơn giá thuê đất thu một lần cho cả thời gian thuê của loại đất có vị trí liền kề có cùng mục đích sử dụng.

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định mức thu cụ thể để tính đơn giá thuê nêu trên.

2. Về khung giá thuê mặt nước:

Mặt nước không thuộc phạm vi quy định tại Điều 10 Luật Đất đai và Khoản 3 Điều 7 Nghị định 46/2014/NĐ - CP, khung giá thuê được quy định như sau:

- Dự án sử dụng mặt nước cố định: từ 20.000.000 đồng/km2/năm đến 300.000.000 đồng/km2/năm.

- Dự án sử dụng mặt nước không cố định: từ 100.000.000 đồng/km2/năm đến 750.000.000 đồng/km2/năm.

Căn cứ khung giá thuê mặt nước quy định nêu trên, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định đơn giá thuê mặt nước của từng dự án. Trường hợp mặt biển thuê thuộc địa giới hành chính của từ hai tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương trở lên thì Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thống nhất giá thuê mặt nước; nếu không thống nhất được thì báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.

Bộ Tài chính hướng dẫn trình tự, thủ tục xác định và thu tiền thuê mặt nước và tiền thuê mặt biển đối với các dự án khai thác dầu khí ở lãnh hải và thềm lục địa Việt Nam.

Tham khảo thêm bài viết Các đối tượng được thuê đất mặt nước Tại đây!

Tham khảo thêm bài viết Các trường hợp được miễn tiền thuê đất mặt nước Tại đây!

Để được Luật sư tư vấn trực tiếp, vui lòng liên hệ: 0969449828

Email: Luatsutoandan@gmail.com