LẤN CHIẾM ĐẤT BỊ XỬ PHẠT NHƯ THẾ NÀO?

Người nào có hành vi lấn chiếm đất sẽ bị xử phạt theo quy định của pháp luật: Lấn đất là việc người đang sử dụng đất tự chuyển dịch mốc giới hoặc ranh giới thửa đất để mở rộng diện tích đất. Tuy nhiên việc dịch chuyển mốc giới này phải xâm phạm đến phần đất của cá nhân, tổ chức khác hoặc phần đất thuộc quỹ đất công ích quản lý thì mới có thể xem đấy là lấn đất. Còn đối với trường hợp người sử dụng đất khai phá, sử dụng diện tích đất hoang hóa chưa thuộc quyền quản lý, sử dụng của ai thì vẫn có thể được công nhận.

Chiếm đất là việc sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép hoặc việc sử dụng đất do được Nhà nước giao, cho thuê nhưng hết thời hạn giao, cho thuê đất không được Nhà nước gia hạn sử dụng mà không trả lại đất hoặc sử dụng đất khi chưa thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Đối với các trường hợp bị cho là lấn chiếm đất, người thực hiện hành vi lấn chiếm sẽ bị xử lý vi phạm như sau:

- Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với hành vi lấn, chiếm đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất.

- Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với hành vi lấn, chiếm đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở.

- Lấn chiếm đất ở: Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng.

- Lấn, chiếm đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình: Đối với hành vi này thì hình thức và mức xử phạt thực hiện theo quy định tại Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực về hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở; trong lĩnh vực về giao thông đường bộ và đường sắt; trong lĩnh vực về văn hóa, thể thao, du lịch và quảng cáo; trong lĩnh vực về khai thác và bảo vệ công trình thủy lợi; đê điều; phòng, chống lụt, bão và trong các lĩnh vực chuyên ngành khác.

Ngoài ra pháp luật cũng quy định đối với cùng một hành vi vi phạm hành chính thì mức phạt tiền đối với tổ chức bằng 02 lần mức phạt tiền đối với cá nhân. Hộ gia đình, cộng đồng dân cư có hành vi vi phạm thì được áp dụng xử lý như đối với cá nhân; cơ sở tôn giáo có hành vi vi phạm thì được áp dụng xử lý như đối với tổ chức.

Người vi phạm cũng sẽ phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả buộc khôi phục tình trạng của đất trước khi vi phạm và trả lại đất cho người bị lấn chiếm.

Để được Luật sư tư vấn trực tiếp, vui lòng liên hệ: 0969449828

Email: Luatsutoandan@gmail.com