LẤN CHIẾM ĐẤT LÀ GÌ?

(Luật đất đai 2013)

Hiện nay có nhiều trường hợp người sử dụng đất không phân biết được hành vi sử dụng đất của mình là do khai hoang, phục hóa hay lấn chiếm đất.

Theo quy định của Nghị định 102/2014/NĐ- CP thì khái niệm lấn chiếm đất được hiểu một cách cơ bản như sau:

Lấn đất là việc người đang sử dụng đất tự chuyển dịch mốc giới hoặc ranh giới thửa đất để mở rộng diện tích đất.

Tuy nhiên việc dịch chuyển mốc giới này phải xâm phạm đến phần đất của cá nhân, tổ chức khác hoặc phần đất thuộc quỹ đất công ích quản lý thì mới có thể xem đấy là lấn đất. Còn đối với trường hợp người sử dụng đất khai phá, sử dụng diện tích đất hoang hóa chưa thuộc quyền quản lý, sử dụng của ai thì vẫn có thể được công nhận.

Chiếm đất là việc sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép hoặc việc sử dụng đất do được Nhà nước giao, cho thuê nhưng hết thời hạn giao, cho thuê đất không được Nhà nước gia hạn sử dụng mà không trả lại đất hoặc sử dụng đất khi chưa thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Đối với các trường hợp bị cho là lấn chiếm đất, người thực hiện hành vi lấn chiếm sẽ bị xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật.

Để được Luật sư tư vấn trực tiếp, vui lòng liên hệ: 0969449828

Email: Luatsutoandan@gmail.com