BÁN ĐẤT CỦA HỘ GIA ĐÌNH CÓ CẦN SỰ ĐỒNG Ý CỦA CÁC THÀNH VIÊN?

Theo quy định của Bộ luật dân sự 2015 thì Hộ gia đình không có tư cách pháp nhân và mọi giao dịch liên quan đến tài sản chung của hộ gia đình nếu do người đại diện thực hiện thì phải có văn bản ủy quyền của các thành viên khác.

Đối với quyền sử dụng đất của hộ gia đình người được ủy quyền quy định tại Khoản 1 Điều 64 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP chỉ được thực hiện việc ký hợp đồng, văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi đã được các thành viên trong hộ gia đình sử dụng đất đồng ý bằng văn bản và văn bản đó đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.

 Hợp đồng, văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của nhóm người sử dụng đất, nhóm chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phải được tất cả các thành viên trong nhóm ký tên hoặc có văn bản ủy quyền theo quy định của pháp luật về dân sự, trừ trường hợp các chủ sở hữu căn hộ cùng sử dụng chung thửa đất trong nhà chung cư.

Để được Luật sư tư vấn trực tiếp, vui lòng liên hệ:  0969449828 (Zalo)

Email: Luatsutoandan@gmail.com