NHIỆM KỲ HOẠT ĐỘNG CỦA BAN QUẢN TRỊ NHÀ CHUNG CƯ?

Căn cứ theo quy định tại khoản 3 Điều 17 Thông tư 02/2016/TT-BXD về việc ban hành quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư thì Ban quản trị nhà chung cư có nhiệm kỳ hoạt động 03 năm và được bầu lại tại Hội nghị nhà chung cư thường niên của năm cuối nhiệm kỳ hoặc được bầu lại tại Hội nghị nhà chung cư bất thường để thay thế Ban quản trị trong các trường hợp sau đây:

a. Bầu thay thế Trưởng ban hoặc Phó ban quản trị do bị miễn nhiệm, bãi miễn hoặc bị chết, mất tích; trường hợp thay thế Phó ban quản trị là đại diện của chủ đầu tư thì chủ đầu tư cử người khác đảm nhận mà không phải tổ chức hội nghị nhà chung cư bất thường;

b. Bầu thay thế thành viên Ban quản trị không phải là Trưởng ban, Phó ban do bị miễn nhiệm, bãi miễn hoặc bị chết, mất tích trong trường hợp đã tổ chức lấy ý kiến của các chủ sở hữu nhà chung cư nhưng không đủ số người đồng ý theo quy định tại Điểm b Khoản 3 Điều 26 của Thông tư 02/2016/TT-BXD  hoặc bầu thay thế thành viên Ban quản trị nhà chung cư theo quy định tại Điều 26 của Thông tư 02/2016 trong một số trường hợp như:

- Thành viên Ban quản trị thôi tham gia hoặc xin miễn nhiệm;

-  Thành viên Ban quản trị không còn là chủ sở hữu căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư (đối với trường hợp nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu);

-  Thành viên Ban quản trị chuyển đi nơi khác;

-  Trưởng Ban quản trị của tòa nhà chung cư tách khỏi cụm nhà chung cư trong trường hợp quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều 21 của Thông tư 02/2016/TT-BXD.

-  Thành viên Ban quản trị của tòa nhà nhập vào cụm nhà chung cư trong trường hợp quy định tại Khoản 3 Điều 21 của Thông tư 02/2016/TT-BXD.

Để được Luật sư tư vấn trực tiếp, vui lòng liên hệ:    0969449828 (Zalo)

Email: Luatsutoandan@gmail.com