ĐƯỢC MIỄN GIẢM TIỀN THUÊ ĐẤT TRONG TRƯỜNG HỢP NÀO?

Câu hỏi: Chào Luật sư! Chúng tôi là thành viên của Hợp tác xã sản xuất rau sạch hiện đang có thuê 1200m2 đất để phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh. Vậy cho tôi hỏi trường hợp của Hợp tác xã chúng tôi có được giảm tiền thuê đất không? Nếu có thì mức giảm như thế nào?

Trả lời: Chào bạn! Đối với câu hỏi của bạn hiện nay theo quy định tại Điều 20Nghị định 46/2014/NĐ-CP thì việc giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước được sẽ được áp dụng đối với các trường hợp sau: 

1. Giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước trong các trường hợp sau:

a) Hợp tác xã thuê đất để sử dụng làm mặt bằng sản xuất kinh doanh được giảm 50% tiền thuê đất.

b) Thuê đất, thuê mặt nước để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối mà bị thiên tai, hỏa hoạn làm thiệt hại dưới 40% sản lượng được xét giảm tiền thuê tương ứng; thiệt hại từ 40% trở lên thì được miễn tiền thuê đối với năm bị thiệt hại.

c) Thuê đất, thuê mặt nước để sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh mà không phải là sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối hoặc không phải trường hợp quy định tại Khoản 2 Điều này khi bị thiên tai, hỏa hoạn, tai nạn bất khả kháng thì được giảm 50% tiền thuê đất, mặt nước trong thời gian ngừng sản xuất kinh doanh.

2. Việc giảm tiền thuê đất trong khu kinh tế, khu công nghệ cao thực hiện theo quy định của Chính phủ hoặc Thủ tướng Chính phủ về ưu đãi đầu tư đối với khu kinh tế, khu công nghệ cao.

3. Việc giảm tiền thuê đất đối với các dự án đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn thực hiện theo quy định của Chính phủ về ưu đãi đầu tư trong nông nghiệp, nông thôn.

4. Dự án xây dựng trụ sở làm việc của các cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự nước ngoài và cơ quan đại diện của tổ chức quốc tế tại Việt Nam theo điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên, việc giảm tiền thuê đất thực hiện điều ước đã cam kết hoặc theo nguyên tắc có đi có lại.

5. Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định giảm tiền thuê đất đối với các trường hợp khác do Bộ trưởng Bộ Tài chính trình trên cơ sở đề xuất của Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Như vậy trường hợp của bạn thuộc Điểm a Khoản 1 Điều 20 Nghị định nêu trên nên vẫn hoàn toàn có thể được giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước. Mức giảm áp dụng trong trường hợp này là 50% đơn giá thuê.

ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - CÔNG TY LUẬT HÙNG BÁCH

Hotline:  0969449828 (Zalo)

Email: Luatsutoandan@gmail.com