ĐẤT DI TÍCH LỊCH SỬ, VĂN HÓA CÓ ĐƯỢC CẤP SỔ ĐỎ?

Câu hỏi: Chào Luật sư! Hiện nay gia đình chúng tôi đang quản lý và sử dụng căn nhà cố đã được UBND tỉnh công nhận là di tích lịch sử, văn hóa cấp tỉnh. Vậy cho tôi hỏi gia đình tôi có được cấp sổ đỏ đối với căn nhà trên hay không?

Trả lời: Chào bạn! Đối với câu hỏi của bạn chúng tôi xin được giải đáp như sau:

Theo quy định của Luật đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành thì việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh đã được xếp hạng hoặc được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định bảo vệ thực hiện theo quy định sau đây:

1. Đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh độc lập do cơ quan, tổ chức, cộng đồng dân cư, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp cho cơ quan, tổ chức, cộng đồng dân cư, hộ gia đình, cá nhân đó.

2. Trường hợp di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh là một khu vực có nhiều người sử dụng đất, có nhiều loại đất khác nhau thì cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho từng người sử dụng, từng loại đất trong khu vực đó. Người sử dụng đất phải tuân theo các quy định về bảo vệ di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh.

Như vậy trường hợp của gia đình bạn theo các quy định nêu trên thì vẫn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay còn gọi là sổ đỏ. Tuy nhiên trong quá trình quản lý, sử dụng gia đình bạn sẽ phải tuân thủ các quy định về bảo vệ di tích lịch sử, văn hóa, danh lam thắng cảnh.

ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - CÔNG TY LUẬT HÙNG BÁCH

Hotline: 0969449828 (Zalo)

Email: Luatsutoandan@gmail.com